Olomouc se (asi) dočká hokejové arény: Akci musí schválit Brusel
Vizualizace prostoru u nové olomoucké arény
|
Foto: REDSTONE
Multifunkční hala s kapacitou 7500 diváků je v Olomouci o krok blíže realizaci, z městského rozpočtu si má vyžádat více než miliardu. Investiční podporu nyní musí schválit Evropská komise.
Město je povinné chovat se s péčí řádného hospodáře. Zoufale potřebuje sportovní halu. Ale není cena příliš vysoká? Dilema řešili zastupitelé Olomouce přes tři hodiny. O tři hlasy nakonec prošla žádost k Evropské komisi, aby posoudila, jestli lze z veřejných peněz podpořit stavbu multifunkční arény. Proces může trvat měsíce i rok.
Olomoucká aréna má mít pro hokej kapacitu 7 500 fanoušků, při kulturních akcích pojme až 9 500 návštěvníků a poskytne 50 skyboxů. Pořádala by osmdesát akcí ročně, z toho bude padesátka patřit sportu. Nový domov by v hale za tři miliardy korun měli získat hokejisté HC Olomouc.
Od města chce investor (společnost REDSTONE) podporu po dobu 30 let ve výši 35 milionů korun i s inflační doložkou, dalších 16 milionů korun ročně by měl platit Olomoucký kraj.
V současné hodnotě to tak znamená lehce přes miliardu korun pro soukromého developera, s očekávanou inflací (3,17 % ročně) během let až 1,7 miliardy z městské kasy. Projekt totiž bude generovat zisk až od desátého roku provozu a právě po třiceti letech se areál dostane do plusových čísel.
„Není to jen o sportu – jde o komplexní prostor pro kulturu, společenské akce i setkávání lidí, který v Olomouci dlouhodobě chybí.“
„Schválení ze strany kraje i města vnímáme jako důležitý signál, že Olomouc má zájem o moderní infrastrukturu, která odpovídá potřebám současného regionu. Projekt multifunkční haly není jen o sportu – jde o komplexní prostor pro kulturu, společenské akce i setkávání lidí, který v Olomouci dlouhodobě chybí,“ říká Richard Morávek, zakladatel REDSTONE.
Naopak část koalice i opozice děsí scénář, že by se město dostalo nad bezpečnou šedesátiprocentní hranici zadlužení. Sportovní kluby od města mohou v novém prostředí moderní arény požadovat i vyšší příspěvky, zatímco peníze na sport mládeže se rozdělují ze stejného balíku.
Foto: Developer Redstone
Zároveň město ani kraj nezískají žádný majetek a bude velmi záležet na smlouvách se skupinou REDSTONE, zda se podaří domluvit výhodné podmínky například pro bruslení škol či jiný pronájem prostor. Olomouc a Olomoucký kraj se přitom dlouhodobě řadí mezi nejzadluženější samosprávy v Česku.
Již v roce 2023 ale zastupitelé prakticky vyloučili variantu stavby moderní haly přímo ve vlastnictví města – kompletní rekonstrukci stávající plechárny. Což by také vyžadovalo miliardy (projekt již měl platné stavební povolení), ale radnice by riskovala kvůli vlastnímu majetku, ze kterého mohla i generovat zisk.
„Podobné projekty mají významný dopad nejen na kvalitu života obyvatel, ale také na rozvoj cestovního ruchu a ekonomiky města. Věříme, že nová hala přivede do Olomouce návštěvníky z širšího regionu a posílí jeho pozici jako přirozeného centra střední Moravy,“
Ale zpět k projektu REDSTONE – v lokalitě Nová Velkomoravská u páteřní olomoucké silnice nedaleko nádraží a řeky Moravy – má kromě haly vzniknout i administrativní objekt (15 tisíc metrů čtverečních kanceláří), 2 tisíce metrů čtverečních velká obchodní zóna nebo 1200 parkovacích míst. Později okolo arény vyroste celá obytná čtvrť.
„Podobné projekty mají významný dopad nejen na kvalitu života obyvatel, ale také na rozvoj cestovního ruchu a ekonomiky města.“
Pondělní rozhodnutí o posunu příprav neznamená, že se začne stavět. To bude schvalovat nové vedení města po volbách a po potřebné pozitivní odezvě z Bruselu.
„K ekonomice se málokdo vyjadřuje, což je mi líto. Není to jen o myšlence haly – již dneska bychom si měli klást otázku, zda na podporu takového projektu budeme mít peníze. My už teď říkáme, že město na to finance nemá,“ prohlásil Otakar Štěpán Bačák, ekonomický náměstek primátorky.
„Moderní halu Olomouc potřebuje, ale ne za podmínek, které jsou pro město nevýhodné. Zavázat se k takovému výdaji v době plné nejistot považujeme za hazard,“ dodal lídr hnutí spOLečně, které bylo od začátku pro scénář stavby skromnější moderní arény na místě té současné.
Celá debata vychází i z dávných zkušeností města, když velmi špatně investovalo do aquaparku nebo budovy Namiro, původně soukromých projektů, jejichž „krach“ město doteď dotuje.
Faktem ale je, že bez veřejné podpory na Moravě aréna nevznikne, což potvrdila i analýza. „Respektujeme, že jde o významné rozhodnutí, které vyvolává diskusi. Právě proto považujeme za klíčové, že projekt nyní vstupuje do transparentního notifikačního procesu, který všechny parametry detailně posoudí,“ dodává Martin Novotný, ředitel vnějších vztahů REDSTONE.
Město nicméně i tak postaví hokejistům zázemí – 4. května začne demolice starého objektu za současným zimákem a během roku tak konečně vznikne útulná a funkční malá hala s druhou ledovou plochou. (psali jsme ZDE)
A moderní aréna? Jestli se po desetiletích průtahů a dohadů něco takového v Olomouci postaví, bude to malý zázrak. Případné datum otevření očekávejte až okolo roku 2030.
Share on Facebook
